Am 25. März 2026 erfolgte die symbolische Schlüsselübergabe für das neue maxmodul-Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 am Schwarzachweg 6 in Neumarkt: Johann Bögl von der Firmengruppe Max Bögl übergab den Schlüssel an Markus Graf vom Klinikum Neumarkt. Mit 31 möblierten Apartments im Quartier NeuerMarkt zeigt das Projekt modulare Fertigung aus umweltzertifiziertem Beton und digitale Planung, die eine termingerechte Umsetzung gewährleistet. Der Fernwärmeanschluss der Stadtwerke nutzt erneuerbare Energiequellen und senkt Betriebskosten nachhaltig ökologisch messbar
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Landrat und Bürgermeister würdigen symbolische Schlüsselübergabe für Schwarzach6 Personalhaus
Die Übergabe des Schlüssels für Schwarzach6 am 25. März 2026 markiert einen Meilenstein im Wohnungsbau für Klinikpersonal in Neumarkt. Johann Bögl, Gesellschafter der Firmengruppe Max Bögl, übergab symbolisch den Schlüssel an Klinikumsvorstand Markus Graf. Landrat Willibald Gailler und Bürgermeister Marco Gmelch nahmen an der Zeremonie teil. Das Gebäude umfasst 31 voll möblierte Apartments und setzt Maßstäbe hinsichtlich schneller Bauverfahren, modularer Fertigung sowie energieeffizientem Betrieb im urbanen Umfeld. Nachhaltigkeit steigert Bauqualität.
Neues Personalapartment-Schwarzach6 bietet Klinikmitarbeitern modernen, effizienten Wohnraum und Infrastrukturunterstützung
Schwarzach6 fügt sich als ergänzendes Modulprojekt nahtlos in die städtebauliche Umgebung von Schwarzach7 im Quartier NeuerMarkt ein. Mit 31 komplett möblierten Einraum-Apartments schafft es gezielten Wohnraum für Klinikmitarbeiter in direkter Nähe zum Arbeitsplatz. Die modulare Bauweise erlaubt eine schnelle Realisierung, während digital optimierte Planungsprozesse die Baustellenkoordination verbessern und Kosten reduzieren. Dieses nachhaltige Wohnangebot leistet einen wichtigen Beitrag zur Sicherstellung der personellen Ausstattung des Klinikbetriebs und fördert Teamzusammenhalt sowie Mitarbeiterzufriedenheit nachhaltig.
Industrielle Vorfertigung im Bausystem maxmodul optimiert Prozesse und Kosten
Die Modulbauweise von Schwarzach6 nutzt 36 standardisierte Elemente des maxmodul-Bausystems, die in Bachhausen industriell vorgefertigt wurden. Der umweltzertifizierte Beton garantiert einheitliche Materialeigenschaften und stabile Maßhaltigkeit jeder Einheit. Durch die Serienproduktion lassen sich Produktionsschritte optimieren, was zu geringeren Kosten und verkürzten Projektlaufzeiten führt. Gleichzeitig sinkt der Ressourcenverbrauch, da exakte Betonmengen gemischt werden. Die spätere Montage erfolgt schnell und sauber, wodurch Planungs- und Ausführungsrisiken minimiert werden. Qualität und Nachhaltigkeit stehen im Fokus.
Digitale Plattform ermöglicht reibungslose Koordination und optimierte Bauabläufe effizient
Die Implementierung einer digitalen Planungsumgebung ermöglichte ein frühzeitiges Clash-Detection-Management. Durch automatisierte Prüfungen im virtuellen Gebäudemodell konnten Kollisionen zwischen Installations- und Tragwerkskomponenten rechtzeitig aufgedeckt und behoben werden. Somit entfielen aufwendige Nacharbeiten und Umbauten auf der Baustelle. Gleichzeitig führte die optimierte Abstimmung der Bauabläufe zu einer beschleunigten Umsetzung. Insgesamt verringerte sich die Projektrealisierungsdauer signifikant, was in einem angespannten Marktumfeld wertvolle Wettbewerbsressourcen freisetzte. Die gesteigerte Planungsgenauigkeit erhöhte zudem Transparenz und Terminzuverlässigkeit des Bauprojekts.
Modulare Bauweise ermöglicht effiziente, klimafreundliche Wärmeversorgung für Schwarzach6 dauerhaft
Für Schwarzach6 wurde eine direkte Anbindung an das benachbarte Fernwärmenetz des Stadtwerke-Neumarkt-Blockheizkraftwerks realisiert. Diese Energieinfrastruktur nutzt das Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung, wodurch Abwärme aus Stromerzeugung effizient gewonnen und in das Gebäude eingespeist wird. Im Vergleich zu dezentralen Heizsystemen sinken dadurch CO?-Emissionen signifikant. Dank standardisierter Anschlusskomponenten und digitaler Systemüberwachung erhöht sich die Versorgungszuverlässigkeit, während gleichzeitig die Betriebskosten transparent kalkulierbar bleiben. Der Anschluss gewährleistet minimalen Wartungsaufwand und unterstützt lokale Klimaschutzziele kommunaler Ebene nachhaltig.
Kooperation von Klinik, Stadt, Landkreis und Teams beschleunigt Projektumsetzung
Johann Bögl würdigte in seinem Dankschreiben die reibungslose Kooperation von Klinikum, Landkreis, Stadt sowie sämtlicher interner Projektteams. Sein besonderer Dank galt Prokurist Christoph Meier, der durch seine koordinierende Rolle wesentliche Impulse setzte. Zugleich lobte er die Abteilung Projektentwicklung unter Leitung von Friedrich Dobberke für ihre sorgfältige Planung. Abschließend richtete er Anerkennung an das Baustellen-Team um Projektleiter Stefan Heß, das den Bau schnell und vertragstreu abschloss unter Einhaltung aller qualitativen Standards.
Die Module des Personalapartment-Gebäudes Schwarzach6 basieren auf umweltzertifiziertem Beton und wurden in der Baufabrik industriell vorgefertigt, was eine konstante Materialgüte garantiert. Digitale Planungstools ermöglichten eine genaue Koordination aller Gewerke, wodurch die Bauzeit verkürzt und Fehlerquoten gesenkt wurden. Durch den Fernwärmeanschluss an das Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Neumarkt werden CO?-Emissionen reduziert und Kostenoptimierung realisiert. Die 31 möblierten Apartments schaffen attraktiven Wohnraum für Klinikmitarbeiter und gelten als zukunftsfähiges Entwicklungsmodell, bieten einen wegweisenden Infrastrukturstandard.
