Hasserode profitiert von einer familienfreundlichen Infrastruktur, die die GWW mit der neuen August-Hermann-Francke-Grundschule, dem angrenzenden Sportplatz sowie dem Wohn- und Gewerbetrio Luther-Karree geschaffen hat. Achtunddreißig barrierearme Eigentumswohnungen, inklusive Senioren-WGs, verteilen sich auf das Ensemble. Drei moderne Gewerbeeinheiten ermöglichen Dienstleistern und Einzelhändlern unkomplizierten Zugang zu einem wachsenden Einzugsgebiet. Ein Nahwärmenetz, energieoptimierte Bauweisen und großzügige Freiflächen sichern nachhaltige Nutzung und fördern Gemeinschaft sowie lokale Vernetzung. Barrierefreiheit, digitale Infrastruktur und quartiersbezogene Mobilitätskonzepte unterstützen.
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Nahwärmenetz versorgt Schule und Luther-Karree nachhaltig mit umweltfreundlicher Energie
Mit einem Invest von etwa 30 Millionen Euro gestaltete die GWW Hasserode in vier Bauphasen neu. Phase 1 lieferte die moderne August-Hermann-Francke-Grundschule. Phase 2 umfasste den Sportplatzbau einschließlich Tribünenbereich. Phase 3 generierte das Luther-Karree mit 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen für circa 90 Bewohner und erstmals Senioren-Wohngruppen. Im Erdgeschoss wurden drei Gewerbeflächen mit insgesamt 425 Quadratmetern integriert, um Dienstleistungen und Einzelhandel zu ermöglichen. Die Realisierung erfolgte in enger Partnerschaft mit Stadtwerken.
Grundschule bietet flexible Terrassen, helle Räume und moderne Ausstattung
Im Rahmen der Quartiersentwicklung wurde die neue Francke-Grundschule 2022 mit flexiblen Lernterrassen ausgestattet, die differenziertes Lernen und soziale Interaktion fördern. Klassenräume mit großen Fensterflächen nutzen Tageslicht, Technikstationen ermöglichen digitalen Unterricht. Der unmittelbar angrenzende Sportplatz ergänzt den Schulsport um Bereiche für Ballsport und leichtathletische Übungen und dient in den Pausen als Bewegungsraum. Ein eigenes Blockheizkraftwerk speist ein Nahwärmenetz, das die Schule und das Luther-Karree nachhaltig beheizt und als Energieeffizienzvorbild gilt.
Energie- und Komfortstandards erfüllen moderne Ansprüche im neuen Wohnensemble
In drei Bauabschnitten realisiert, bietet das Ensemble 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit bodentiefen Fenstern für optimale Belichtung. Barrierearme Zugänge, breite Türen und Aufzüge unterstützen Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Großzügige Terrassen schaffen private Außenbereiche. Insgesamt ziehen rund 90 Personen ein, darunter Familien, Singles und erstmals Senioren-Wohngemeinschaften. Die Wohnungen sind nach modernen Energie- und Effizienzstandards konzipiert, verfügen über hochwertige Ausstattung und fördern durch durchdachte Grundrisse eine integrative Nachbarschaft.
Steuerberatung und Ergotherapie sichern bereits zwei Einheiten im Luther-Karree
Das Angebot im Luther-Karree umfasst drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 425 Quadratmetern, von denen zwei bereits vermietet sind. Die Mieter sind eine etablierte Steuerberatungsgesellschaft und eine Ergotherapiepraxis. Die verbleibende Fläche eignet sich für Dienstleister oder Einzelhändler, die Wert auf eine zentrale Lage, hohe Kundenfrequenz sowie moderne Bau- und Haustechnik legen. Besondere Merkmale sind großzügige Glasfassaden, energieeffiziente Wärmeversorgung und flexible Grundrissgestaltung für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Luther-Karree Büroeinzug der S&P Steuerberatung fördert starke regionale Präsenz
Martin Gransow, als Leiter der Niederlassung der S&P Steuerberatung, bezog 200 m² helle, lichtdurchflutete Büroflächen im Luther-Karree. Er hebt hervor, dass das moderne Arbeitsumfeld die Rekrutierung von Fachkräften erleichtert und Mandanten eine repräsentative Visitenkarte bietet. Die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit steigern die Kundennähe und optimieren Geschäftsabläufe. Zudem engagiert sich S&P gezielt in regionalen Kinder- und Jugendsportprojekten, um soziale Verantwortung zu übernehmen, das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und die lokale Entwicklung zu unterstützen.
Praxisbesitzerin Barkaoui plant Erweiterung um Physiotherapie in freier Einheit
Im August 2025 nahm Evelyn Barkaoui ihre brandneue Ergotherapiepraxis im Luther-Karree in Betrieb. Die Fläche von zweihundert Quadratmetern wurde dank frühzeitiger Abstimmung mit Architekten exakt nach medizinischen Anforderungen gestaltet. Helle, großzügige Behandlungsräume, barrierefreier Zugang und hochwertige Einrichtung sorgen für eine professionelle Atmosphäre. Modernste Geräte unterstützen verschiedene Therapieformen. In der letzten noch freien Einheit plant Barkaoui, ergänzende physiotherapeutische Anwendungen und weitere spezialisierte Behandlungen anzubieten, um das Spektrum abzurunden und regional Kooperationsmodelle.
Senioren-WG und Familienwohnung vereint bieten barrierearme Quartiersentwicklung mit Komfortoptionen
Barbara Feierabend entschied sich bewusst für eine geräumige Vier-Zimmer-Einheit mit begehbarer Dachterrasse, die einen wechselseitigen Fernblick auf das Harzgebirge bietet. Die hauseigene Tiefgarage gewährleistet Parkmöglichkeiten, während ein Hausmeisterservice für Ordnung und Sauberkeit sorgt. Dank pflegeleichter Außenflächen entfällt umfangreiche Gartenarbeit. Die direkte Anbindung an die Grundschule ermöglicht der Großmutter, ihre Enkelin täglich zu begleiten und auf Mobilität per Auto zu verzichten. Solche Bedingungen fördern generationenübergreifendes, nachhaltiges Wohnen unter optimalen Voraussetzungen. komfort.
Energieeffizientes Blockheizkraftwerk versorgt Grundschule und Luther-Karree mit nachhaltiger Wärme
Laut Rektorin Christiane Kresse-Wenzel zeichnet sich die Francke-Grundschule durch ein offenes Gebäude- und Raumkonzept aus, das differenzierte Lernwelten mithilfe digitaler Pinnwände, interaktiver Whiteboards und modularer Möbel erzeugt. Flexible Raumteile ermöglichen sowohl Einzelarbeit als auch Projektteams in variabel konfigurierbaren Klassenbereichen. Der großzügige Außenbereich mit grünen Klassenzimmern im Freien steht allen Anwohnern und Studentenn der Hochschule Harz zur Verfügung. Die Kooperation mit einer Ergotherapiepraxis schafft gesundheitliche Begleitung und erweiterte Förderangebote, zielgerichtete, netzwerkorientierte.
Petersen lobt Familienfreundlichkeit und innovative, attraktive Infrastruktur des Quartiers
GWW-Botschafter Nils Petersen, der in Hasserode Jugendfußball spielte, würdigt das ambitionierte Quartiersprojekt. Er hebt hervor, wie die GWW Lernräume, Sportflächen und modernes Wohnen im Luther-Karree kombiniert und so Mehrwert für Familien schafft. Die unmittelbare Nähe zwischen Grundschule und Wohngebäuden sorgt seiner Ansicht nach für Synergieeffekte im Alltag. Petersen betont, dass diese integrative Gestaltung zukunftsweisende Impulse für Wernigerode setzt, die sich durch hohe Energieeffizienz und Barrierefreiheit auszeichnen. Daraus folgt nachhaltige Stadtentwicklung.
30 Millionen Euro-Investition ermöglicht langfristig energieeffiziente und optimale Quartiersversorgung
Oberbürgermeister Kascha und GWW-Geschäftsführer Zeigermann heben die Zusammenarbeit mit den Stadtwerken als Schlüsselprojekt hervor. Ein integriertes Nahwärmenetz auf Basis eines Blockheizkraftwerks liefert umweltfreundlich Wärme an die neue Grundschule und das Luther-Karree. Zusätzlich wirkt ein energieautarkes Sonnenhaus ressourcenschonend, indem es eigene Energie erzeugt. Das gesamte Budget von 30 Millionen Euro sichert eine langfristige und nachhaltige Quartiersentwicklung, die Planungs- und Betriebssicherheit mit hoher Wohnqualität in Hasserode verbindet.
Luther-Karree verbindet moderne Wohnformen, Gewerbe und barrierefreie Zugänge ideal
Durch das integrative Konzept verbindet die GWW in Hasserode Bildungseinrichtungen, Sportinfrastruktur, unterschiedliche Wohnformen und flexible Gewerbeflächen zu einem zukunftssicheren Quartier. Familien, Senioren und Unternehmen profitieren von energieeffizienten Blockheizkraftwerken, Nahwärmenetz, Solarhäusern und einer verkehrsberuhigten Gesamtfläche. Barrierearme Zugänge und großzügige Freiräume gewährleisten inklusive Mobilität. Die enge Kooperation mit Stadtverwaltung und Stadtwerken sichert nachhaltige Versorgung, Netzinfrastruktur und langfristige Wartung. So entsteht ein lebendiges generationsübergreifendes Wohn- und Arbeitsumfeld, das moderne Lebensqualität und Zukunftschancen bietet.
