Im Baugebiet Kronenwiese in Meißenheim investiert die Gemeinde 1,2 Mio. Euro in neuen Wohnraum. KMBB Immobilien, Wohnbau, Lässle Tiefbau und WeberHaus errichten vier Mehrfamilienhäuser und 14 Einfamilienhäuser in moderner Holzbauweise. Ingenieurbüro und Gemeinde koordinieren Straßenbau, Kanalisation, Strom- und Glasfaserleitungen. Das Quartier kombiniert idyllische Umgebung mit zeitgemäßer Infrastruktur. Bewohner profitieren von Nahversorgung, Grünräumen und kurzen Fahrtzeiten zu den Städten Lahr, Offenburg sowie nahegelegenen Arbeitsplätzen in der Region zahlreiche attraktive Sport- und Kulturangebote
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Effiziente Quartiersentwicklung durch Kooperation von KMBB Wohnbau und WeberHaus
Visualisierung des Baugebiets „Kronenwiese“ (Foto: WeberHaus GmbH & Co.KG)
Der Spatenstich für das neue Baugebiet Kronenwiese in Meißenheim ist symbolischer Auftakt für die Errichtung dringend benötigter Wohngebäude. Bürgermeister Bodo Lange verwies darauf, dass das seit 2019 im Gemeinderat abgestimmte Projekt die regionale Wohnsituation nachhaltig verbessern kann. Die planmäßigen Baumaßnahmen sehen vor, vier Mehrfamilienhäuser sowie vierzehn Einfamilienhäuser zu errichten und damit kurzfristig rund sechzig Wohneinheiten zu schaffen. Fertigstellung der Rohbauten im Herbst geplant unter Berücksichtigung moderner Energiesparziele sowie barrierefrei konzipiert.
Innovative Partnerkooperation treibt effiziente Erschließung und Baumanagement Kronenwiese voran
Als zentrale Organisationseinheit der Quartiersentwicklung fasst die Erschließungsgesellschaft Kronenwiese die Spezialgebiete von KMBB Immobilien, Wohnbau, Lässle Tiefbau und Landschaftsbau sowie WeberHaus zusammen. Das Projektteam verantwortet alle Schritte, angefangen bei der Standortanalyse über Genehmigungsverfahren bis hin zur Umsetzung der Infrastrukturmaßnahmen. Das Investitionsbudget von ca. 1,2 Millionen Euro wird unter strenger Kontrolle verwaltet. Dadurch wird eine optimierte Planung und fristgerechte Fertigstellung des Wohnquartiers gewährleistet bei gleichzeitiger Effizienzsteigerung und permanenter Qualitätsüberwachung sorgfältig kontrolliert.
Koordination zwischen Boos und Gemeinde, Versorgungsnetz bis August abgeschlossen
Das Ingenieurbüro Boos übernahm in enger Abstimmung mit dem Gemeinderat die Ausarbeitung der Detailplanung. Ziel ist es, bis August die komplette Erschließung fertigzustellen, einschließlich des Straßenbaus und der Installation von Versorgungsleitungen für Trinkwasser, Abwasser, Stromversorgung und Internetanschlüsse. Unmittelbar im Anschluss beginnen die Bauarbeiten an den Wohngebäuden. So kann bereits im Herbst mit der Errichtung der Rohbauten gestartet werden, um den Zeitplan fristgerecht einzuhalten. Regelmäßige Koordinationsmeetings sichern den Ablauf inklusive Protokollführung.
KMBB und WeberHaus realisieren vielseitiges Wohnangebot im neuen Quartier
Gemeinsam für die Kronenwiese: Tom Schütt (WeberHaus), Dietmar Boos (Foto: WeberHaus GmbH & Co.KG)
Unter Federführung von KMBB Immobilien entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit zwei Tiefgaragenebenen, die modernste Gebäudeleittechnik integrieren. Gleichzeitig plant WeberHaus 14 Einfamilienhäuser in vorgefertigter Holzbauweise mit individuellen Grundrissen und gestalterischen Spielräumen. Die Grundstücksgrößen schwanken zwischen 350 und 490 m², um unterschiedliche Nutzungsprofile zu ermöglichen. Mehrere Parzellen und Eigentumswohnungen sind schon vor Baubeginn reserviert, sodass das Wohnungsangebot bereits vor der Fertigstellung eine solide Basis an Interessenten aufweist. Somit entstehen attraktive Lebensräume mit Zukunftspotenzial.
Ländliche Idylle trifft auf moderne effiziente Mobilität in Meißenheim
Die ruhige Lage von Meißenheim wird ergänzt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt und kann zügig in die Oberzentren Lahr und Offenburg gelangen. Kurze Arbeitswege zu Firmen in der Ortenau reduzieren Pendelstress und schaffen Freiräume für den Alltag. Ein breites Freizeit- und Kulturangebot mit Wanderpfaden, Radwegen sowie Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld gelungen ab. Zugleich ermöglichen Naturnähe und Infrastruktur eine hohe Lebensqualität deutlich.
Langjährige Fertigbauerfahrung macht WeberHaus zum Partner für regionalen Wohnungsbau
Durch sein etablierte Grundstücksservice und umfassende Fertigbaukompetenz leistet WeberHaus einen wichtigen Beitrag zur Neubebauung der Kronenwiese in Meißenheim. Das Serviceangebot umfasst Grundstücksvermittlung, Bauplanung, Materialkoordination und schlüsselfertige Übergabe. Zahlreiche regional abgeschlossene Projekte belegen die zuverlässige Einhaltung von Zeitplänen und Qualitätsstandards. Diese Erfahrung ermöglicht eine zügige Umsetzung des Vorhabens und sorgt dafür, dass künftige Bewohner zeitnah moderne, energieeffiziente Ein- und Mehrfamilienhäuser in nachhaltiger Bauweise beziehen können mit hohen Dämmstandards und innovativen Haustechniklösungen.
Das Quartier Kronenwiese in Meißenheim verfügt über moderne digitale Infrastruktur: Bereits im Erschließungsstadium sind Glasfaserleitungen für Highspeed-Internet verlegt. Gemeinsam mit umfassenden Versorgungsanschlüssen entstehen vier Mehrfamilienhäuser und vierzehn Einfamilienhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die 1,2 Millionen Euro Investition ermöglicht energieeffiziente, zukunftssichere Objekte mit variablem Wohnungsangebot. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Anbindung an urbane Zentren bietet Bewohnern optimale Rahmenbedingungen für Arbeiten, Wohnen und Freizeitgestaltung und garantiert direkte Anbindung an Handel und Versorgung.
